Isolation exterieur à Saint-Renan

Un cœur ancien en granit, une couronne pavillonnaire

Saint-Renan a gardé un centre médiéval dense, avec des maisons à pans de bois et des façades en pierre de taille autour de la place du Vieux-Marché et de la rue Saint-Yves. Autour de ce noyau, la commune s'est étendue en lotissements de 1975 à aujourd'hui. Ces deux mondes n'appellent pas les mêmes travaux, et confondre les deux est l'erreur la plus coûteuse qu'on puisse faire ici.

Dans le centre ancien, l'ITE est en pratique exclue. D'abord parce que les façades sont protégées ou en covisibilité avec des édifices classés, ce qui vaut un avis défavorable de l'architecte des bâtiments de France dans la quasi-totalité des cas. Ensuite parce que ces murs en moellons de granit hourdés à la chaux ou à la terre fonctionnent en migration de vapeur. Les enfermer sous un complexe étanche déplace le point de rosée à l'intérieur de la maçonnerie et provoque des désordres visibles au bout de deux à trois hivers : salpêtre en pied de mur, décollement des enduits intérieurs, odeur de renfermé.

Ce qu'on fait à la place sur le bâti ancien

Trois leviers, dans cet ordre. Les combles d'abord, où l'on gagne le plus pour le moins cher et sans toucher à la maçonnerie. Une correction thermique intérieure ensuite, avec un enduit chaux-chanvre de 6 à 10 cm ou des panneaux de fibre de bois posés sur ossature avec lame d'air : on ne vise pas R = 3,7 mais R = 1,5 à 2, ce qui suffit à supprimer l'effet de paroi froide sans bloquer le mur. La ventilation enfin, une VMC hygroréglable qui évacue la vapeur produite dans le logement.

Cette approche ne donne pas droit aux mêmes aides que l'ITE, puisque les seuils de résistance thermique ne sont pas atteints. C'est un arbitrage assumé : préserver un mur ancien plutôt que courir après une prime en l'abîmant.

Une position abritée qui compte

Saint-Renan se trouve à une dizaine de kilomètres dans les terres, dans une cuvette autour du lac de Ty-Colo. Le bourg est nettement moins battu par les vents d'ouest que Plouzané ou Le Conquet. Concrètement, un enduit mince y tient correctement sur toutes les orientations, alors qu'il serait déconseillé plein ouest à quelques kilomètres de là. C'est une des rares communes du secteur où l'on peut choisir l'enduit sur la seule base du budget sans prendre de risque de durabilité.